การพัฒนา GM Live ขอนำไปสัมผัสกับบทความ “สร้างสรรค์สู่การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสที่เหนือระดับของโลก Bridging Transformation and Innovation: The Global Visionaries of Mixed-use Design “ ที่จะทำให้คุณผู้อ่านได้รู้จัก 5 โครงการมิกซ์ยูสระดับโลกบนพื้นที่ประวัติศาสตร์ ซึ่งมีความทรงจำและเรื่องราวที่งดงามจาก อดีต สู่ปัจจุบันที่ได้รับการพัฒนาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ทุกพื้นที่จึงมีการพัฒนาตลอดเวลาเพื่อให้ทันยุคสมัยและตอบรับความต้องการของคนที่เปลี่ยนแปลงไป โดยเฉพาะการพัฒนาพื้นที่ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ “มิกซ์ยูส (mixed-use)” ซึ่งนับว่าเป็นทิศทางในการพัฒนาพื้นที่เพื่อจัดสรรให้องค์ประกอบและทรัพยากรต่างๆ ประสานประโยชน์ร่วมกัน ทั้งโรงแรม สำนักงาน ศูนย์การค้า และที่อยู่อาศัย เป็นต้น รวมทั้งสามารถวางแผนเพื่อให้ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้เต็มศักยภาพมากที่สุด แต่โจทย์ความท้าทายที่สำคัญคือ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์ ความทรงจำ และเรื่องราวของพื้นที่นั้นๆ ให้ยังคงคุณค่าความทรงจำที่สวยงามจากอดีต และต่อเติมความทันสมัยเพื่อฟื้นชีวิตชีวาและนำพาทั้งพื้นที่สู่ความสมบูรณ์แบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน โดย 5 โครงการมิกซ์ยูสระดับโลกนี้ ที่นอกจากจะสร้างสรรค์บนพื้นที่แห่งประวัติศาสตร์แล้ว ยังมีความน่าสนใจด้านการอนุรักษ์ธรรมชาติผ่านการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและสร้างพื้นที่สีเขียวแห่งใหม่ให้แก่ชุมชนโดยรอบ ซึ่ง 1 ใน5 ของโครงการมิกซ์ยูสที่นำเสนอนี้ มี Dusit Central Park ของไทยรวมอยู่ด้วย […]Read More

ช่วงนี้ ข่าวคราวของการตรวจสอบ ‘สำนักงานประกันสังคม’ ดูจะเป็นประเด็นร้อนที่อยู่ในความสนใจของใครต่อใครหลายคน เพราะแน่นอนว่า สำหรับประชาชนทั่วไปที่ทำงานในฐานะ ‘ลูกจ้าง’ แล้วนั้น เงินเดือนที่ได้ ก็จะถูกหักเข้าไปสมทบในกองทุนดังกล่าว เพื่อให้ถึงตอนเกษียณอายุงาน สามารถมีเงินสำหรับการดำรงชีพ และการรักษาพยาบาลได้อย่างพอเพียง แต่เมื่อการตรวจสอบดำเนินไป ความไม่ชอบมากพากลของกระบวนการทำงานของสำนักงานประกันสังคมก็ยิ่งเด่นชัด สร้างความกังขาและการเรียกร้องการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนมากขึ้นเป็นเงาตามตัว และเหนือสิ่งอื่นใด มันได้สะท้อนถึงความต้องการที่จะให้หน่วยงานภาครัฐ ‘มีความโปร่งใส’ และมี ‘ธรรมาภิบาล’ ซึ่งเป็นหัวใจหลักสำคัญ ความโปร่งใสและธรรมาภิบาลก็เป็นสิ่งที่สมควรจะต้องเกิดขึ้นอยู่แล้วไม่ใช่หรือ? หลายท่านอาจจะตั้งข้อสงสัยดังกล่ว แต่จากผลลัพธ์ในการตรวจสอบหน่วยงานภาครัฐในแต่ละครั้งพบว่า มีความไม่ชอบมาพากล มีนอกมีใน มีกระบวนการที่ซับซ้อนยุ่งยาก และระเบียบปฏิบัติที่สับสน ไม่สร้างความตระหนักรู้ หรือถึงขั้นกีดกันประชาชนจากสิ่งที่จำเป็นต้องรู้ ต้องทราบ และเป็นเช่นนี้ โดยตลอดมา นั่นยิ่งตอกย้ำให้เห็นถึงความสำคัญของความโปร่งใสในหน่วยงานภาครัฐ ให้อย่างน้อยที่สุด สามารถอยู่ในจุดที่ตรวจสอบย้อนหลังได้ในทุกขั้นตอน สามารถตอบคำถามต่อปัญหาและประเด็นที่เกิดขึ้นได้อย่างถูกต้องเหมาะสม ซึ่งไม่เพียงแต่จะเกิดประโยชน์ต่อประชาชน ที่ต้องข้องเกี่ยวแวะเวียนกับธุรกรรมของภาครัฐ แต่อาจจะยังเป็นประโยชน์ต่อ ‘ภาครัฐ’ ที่จะทำให้เกิดความโปร่งใส เป็นที่เชื่อใจ เชื่อถือได้ อนึ่ง ในช่วงเวลาที่ผ่านมา มีการ ‘ประเมินวัดผล’ ด้านความโปร่งใส ที่เกิดขึ้นกับหน่วยงานภาครัฐในทุกระดับ และผลลัพธ์ที่เกิดขึ้น ก็เป็นไปในทางบวกทุกปี แต่กระนั้นแล้ว เกณฑ์การประเมินที่ยังมีช่องโหว่ […]Read More